Excelente chácara muito bem localizada, com ampla área e ótima topografia, ideal tanto para uso residencial quanto para investimento imobiliário. O imóvel possui frente para rua asfaltada, garantindo fácil acesso e valorização, além de terreno plano, o que favorece diferentes tipos de projetos. Como grande diferencial, a área oferece possibilidade de incorporação para obra de múltiplas moradias, incluindo empreendimentos verticais (prédios), tornando-se uma excelente oportunidade para construtores e investidores. Uma opção estratégica para quem busca localização privilegiada, versatilidade de uso e alto potencial construtivo.