Excelente gleba rural localizada em Holambra, com frente para Estrada Municipal de ótima qualidade, garantindo fácil acesso à SP-107 e ao centro da cidade. A propriedade possui 77.205 m² de área total, com topografia favorável, sendo ideal para produção agrícola, implantação de estufas, ou outros projetos rurais e produtivos. Como diferencial, há possibilidade de desmembramento em até 3 glebas menores, respeitando a área mínima de 20.000 m², o que amplia as opções de uso e investimento. Importante: o valor anunciado refere-se à área total. Em caso de interesse no desmembramento, os valores deverão ser negociados separadamente. Uma excelente oportunidade para quem busca área rural bem localizada, com ótimo acesso e grande potencial produtivo em uma das regiões mais valorizadas de Holambra.